Titolo: Estimo, Economia Ambientale, Ingegneria Economica. Procedimenti pluriparametrici e tecniche finanziarie. Catasto e consulenze d'ufficio. Valutazione delle risorse culturali ed ambientali. Elementi di ingegneria economica: project management e project financing. Esempi integrati nel testo
Autori: Giovanni Battista Cantisani
Editore: EPC
Formato: 15x21 cm
Pagine: 528
Anno: giugno 2008
Codice ISBN: 978-88-6310-032-7
Prezzo di copertina: 37,00 Euro
Prezzo archimagazine (sconto del 10%): 33,30 Euro
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Dall'estimo agrario, all'espropriazione per pubblica utilità fino alle stime
per successione e divisione ereditaria, dalle stime ambientali fino alle
moderne valutazioni multicriteriali: nell'ampio panorama della letteratura
estimativa non era facile immaginare un testo con qualche innovazione, anche
nel taglio.
Ma questo volume, contando sull'esperienza personale dell'autore, dirigente
dell'Agenzia del Territorio, già docente universitario e libero professionista,
ha consentito una sintesi tra approfondimento scientifico ed approccio rivolto
al mondo professionale.
Accanto agli argomenti tipici dell'estimo classico, sotto i riflettori sono
finiti anche i temi più specifici dell'Estimo urbano, ed in particolare i
procedimenti pluriparametrici (analisi di regressione multipla, market
comparison approach) e quelli di tipo finanziario.
Uno sguardo è rivolto anche alle questioni di ingegneria economica (project
management, project financing), che sempre di più si integrano con quelle
estimative. Il tutto arricchito da esempi, spiegati in modo semplice e con
l'ausilio di 170 tra figure e tabelle.
INDICE
Premessa
- Elementi di economia
- Elementi di matematica finanziaria e di statistica
- I postulati estimativi
- I postulati economici
- Estimo civile. La stima del valore di mercato
- La stima per capitalizzazione del reddito
- Stima dei costi nel processo edilizio
- Stima dei fondi rustici e urbani. Teoria della rendita urbana
- Le limitazioni al diritto di proprietà e la stima dei danni
- Le stime per successione e divisione ereditaria
- Stima dei fabbricati in condominio
- Estimo industriale e commerciale. La stima dell'avviamento
- Il Catasto e la Conservatoria dei Registri Immobiliari
- Il consulente tecnico d'ufficio
- La stima delle risorse culturali e territoriali
- Valutazione dei piani e dei progetti
- Nozioni di Project Management e di Construction Management
- Il project financing
- Bibliografia
DESTINATARI
Uffici tecnici/patrimonio di Comuni, Regioni, Province, ASL, assicurazioni, aziende, geometri, ingegneri, architetti, consulenti e professionisti, estimatori immobiliari, Agenzie del territorio
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