Diritto

Titolo: La divisione dei beni ereditari. Manuale per la pratica attuazione della normativa
Autore: V. Panecaldo, Pubblicista, autore di numerose opere in materia fiscale, catastale ed urbanistica
Editore: Maggioli Editore
Pagine: 274
Formato: 17x24 cm
Anno: aprile 2011
Codice ISBN: 66576
Prezzo di copertina: 29,00 Euro
Prezzo archimagazine (sconto del 10%): 26,10 Euro

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L'analisi attenta e dettagliata di tutte le possibili casistiche di divisione ereditaria in questo nuovo testo di V. Panecaldo, che accompagna la trattazione delle svariate tipologie di beni (mobili, immobili e mobili registrati) con esempi pratici, ipotesi di calcolo e casi svolti.

Corredato di numerosi schemi, formule e fac-simile di atti, è strutturato come segue:

PARTE PRIMA - SUCCESSIONE EREDITARIA
1 SUCCESSIONE EREDITARIA
1.1 Successione (definizione)
- Attivo patrimoniale
- Passivo patrimoniale
- Eredi
1.2 Successione legittima e successione testamentaria
1.3 Successione a titolo universale e a titolo particolare - Legato
1.4 Riserva o legittima a favore dei legittimari - Quota disponibile
1.5 Testamento divisionale
1.6 Eredità vacante - Eredità giacente
1.7 Revoca del testamento e della donazione
1.8 Pagamento dei debiti del de cuius
1.9 Rinuncia all'eredità

2 UN ESEMPIO DI TESTAMENTO
2.1 Aspetto fiscale del testamento

3 UN ESEMPIO DI DONAZIONE
3.1 Aspetto fiscale della donazione

4 QUOTE SPETTANTI AGLI EREDI LEGITTIMI NELLE SUCCESSIONI
4.1 Quote che la legge riserva a legittimari (coniuge-figli-ascendenti) ove si faccia testamento o donazione
4.2 Quote spettanti ai parenti che per legge succedono al defunto
4.3 Parentela e suoi gradi nella famiglia

5 DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE E RELATIVA DOMANDA DI VOLTURA
5.1 Omissione e infedele dichiarazione di successione
6 Prescrizioni varie


PARTE SECONDA - DIVISIONE DEI BENI EREDITARI
7 DIVISIONE DEI BENI EREDITARI
7.1 Le operazioni che precedono la divisione
7.2 Inventario dei beni e delle passività
7.3 Valutazione dei beni
7.4 Collazione
- Ciò che è soggetto a collazione
- Ciò che non è soggetto a collazione
- Perimento del bene donato
- Frutti delle cose e interessi sulle somme di danaro soggetti a collazione
- Miglioramenti apportati al bene donato oggetto di collazione
7.4. Spese straordinarie sostenute per la conservazione del bene donato oggetto di collazione
- Deterioramenti del bene donato oggetto di collazione
- Danaro e titoli di rendita oggetto di collazione
7.5 Valutazione della massa dei beni da dividere
7.6 Divisione di diritto
7.7 Divisione di fatto
7.8 Reintegrazione della quota riservata ai legittimari
7.9 Relazione tecnica della divisione
- Rescissione della divisione
- Casi d'impedimento della divisione
- Diritto di prelazione nel caso che un coerede voglia vendere la sua quota
- Divisione bonaria e divisione giudiziaria
- Aspetto fiscale della divisione
- Conguagli nella divisione dei beni

8 PROCEDIMENTI DI STIMA DEI BENI IMMOBILI
8.1 Valutazione dei fondi rustici
8.2 Valutazione dei fabbricati civili
- Stima analitica
- Stima a sito e cementi
8.3 Valutazione delle aree fabbricabili
- Alcune considerazioni sui suoli edificatori
8.4 Valutazione degli immobili gravati da servitù personali e da ipoteche

9 COMUNIONE LEGALE DEI BENI FRA CONIUGI
9.1 Azienda gestita da entrambi i coniugi

10 DIVISIONE DELL'AZIENDA A CONDUZIONE FAMILIARE
10.1 Determinazione dell'incremento di valore dell'azienda
10.2 Imposte cui sono soggetti i trasferimenti dei beni immobili facenti parte della comunione legale fra i coniugi

11 ALCUNI ESEMPI DI ATTI DI DIVISIONE
11.1 Valutazioni tecniche e formazione delle quote concrete
11.2 Relazione che il tecnico consegna al notaio per la stesura dell'atto di divisione
11.3 Atto notarile di divisione
11.4 Domande di voltura conseguenti alla divisione dei beni immobili
11.5 Domanda di voltura n. 1 (fabbricati)
11.6 Domanda di voltura n. 2 (fabbricati)
11.7 Domanda di voltura n. 3 (terreni)
11.8 Avvertenze per la compilazione della domanda di voltura

12 CONSULENZA TECNICA NELLA DIVISIONE GIUDIZIARIA
12.1 Generalità
12.2 Verbale di sopralluogo
12.3 Relazione di consulenza tecnica d'ufficio
12.4 Verbale di deposito della perizia giudiziaria
12.5 Specifica per la liquidazione delle competenze
12.6 La consulenza tecnica di parte
12.7 Arbitrato
12.8 Esempio di lodo arbitrale


PARTE TERZA - PERMUTA E USUCAPIONE DEI BENI IMMOBILI CASI DI PRELAZIONE
13 - PERMUTA
13.1 Aspetto fiscale della permuta
13.2 Imposte cui sono soggette le permute dei beni immobili
13.3 Permute fra Stato e privati
13.4 Permuta per rettifica di confine
13.5 Permuta per arrotondamento fondiario

14 USUCAPIONE DEI BENI IMMOBILI
14.1 Prescrizione
14.2 Procedura per ottenere il decreto di usucapione speciale
14.3 Elaborati necessari per il ricorso all'Autorità giudiziaria (usucapione speciale)