Edilizia

Titolo: Formulario generale dell'edilizia. Il Manuale pił completo e dettagliato che illustra tutte le procedure e fornisce tutti gli schemi degli atti necessari all'espletamento delle pił svariate attivitą edilizie nella loro globalitą e varietą di interventi
Autore: M. Di Nicola
Editore: Maggioli Editore
Formato: 17x24 cm
Pagine: 852
Anno: gennaio 2011
Codice ISBN: 5967.7
Prezzo di copertina Libro+Cd-Rom: 76,00 Euro
Prezzo archimagazine Libro+Cd-Rom (sconto del 10%): 68,40 Euro

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L'Autentica Opera Omnia per il Professionista tecnico - ora aggiornata con DPR 139/2010, D.Lgs 128/2010, L. 122/2010 e L. 73/2010 - aiuta a svolgere tutte le procedure e fornisce tutti gli schemi degli atti necessari all'espletamento delle pił svariate attivitą edilizie nella loro globalitą e varietą di interventi:

- Progettazioni edilizie
- Permessi di costruire
- DIA e superDIA
- SCIA
- CIL
- Piano casa, edilizia agevolata e convenzionata
- Autorizzazione paesaggistica
- Condono edilizio e ambientale
- Requisiti acustici edifici
- Impianti termici, elettrici e fotovoltaici
- Esecuzione dei lavori
- Sicurezza
- Accesso agli atti e privacy
- Mutui e agevolazioni fiscali
- Vigilanza e controlli
- Repressione degli abusi
- Collaudo e agibilitą
- Certificazioni
- Accatastamento e Esproprio

856 pagine che trattano minuziosamente tutti gli argomenti della complessa materia Edilizia, ora ampliate e riviste in seguito all'introduzione della Segnalazione certificata inizio attivitą, alla creazione del nuovo titolo abilitativo Comunicazione di inizio lavori, alla semplificazione delle procedure per la formazione dell'Autorizzazione paesaggistica e alle misure straordinarie approvate per il Piano casa, l'edilizia convenzionata e l'edilizia agevolata.

L'opera offre tutta la modulistica necessaria all'espletamento delle pił svariate attivitą edilizie, organizzata per fasi procedurali, contemplando tutti i passaggi amministrativi, le autorizzazioni paesaggistiche, i nulla-osta e quant'altro richiesto fino alla conclusione dell'atto.

Il CD Rom allegato contiene tutta la modulistica, personalizzabile e stampabile, unitamente alla Legislazione nazionale, regionale e alla prassi.


PIANO DELL'OPERA:
CAPITOLO I - DISCIPLINA DELL'ATTIVITA' EDILIZIA
Strumenti e norme che regolano l'edilizia.
Interventi sul patrimonio edilizio.
Interventi subordinati a Permesso di costruire.
Caratteristiche del Permesso di costruire.
Interventi subordinati a D.I.A.
Caratteristiche della D.I.A.
Interventi subordinati a SUPER D.I.A.
Caratteristiche della SUPER D.I.A.
Interventi subordinati a S.C.I.A.
Caratteristiche della S.C.I.A.
Interventi subordinati a C.I.L.
Caratteristiche della C.I.L.
Interventi di edilizia libera


CAPITOLO II - PROGETTAZIONE
EDIFICIO RESIDENZIALE
- Nuova costruzione.
- Sopraelevazione.
- Ampliamento.
- Ristrutturazione.
- Recupero.
- Restauro.
- Completamento.
- Manutenzione straordinaria.
- Manutenzione ordinaria.
- Demolizione.

EDIFICIO NON RESIDENZIALE
- Opificio artigianale.
- Opificio industriale.
- Centro direzionale.
- Centro commerciale.
- Opera pubblica.

PROCEDURE SPECIALI
- Progetto in sanatoria.
- Cambio di destinazione d'uso.
- Variante in corso d'opera.

COMPENSO DELLE PROGETTAZIONI
- Parcella opere edili.


CAPITOLO III - PROCEDURE AMMINISTRATIVE
ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI
- Istruttoria delle pratiche.
- Esame commissione edilizia.
- Documentazione per il rilascio del titolo abilitativo.
- Accesso agli atti e tutela della privacy.

CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
- Procedure amministrative.
- Residenziale.
- Turistico.
- Direzionale.
- Commerciale.
- Artigianale.
- Industriale.

FORMAZIONE PERMESSO DI COSTRUIRE
- Permesso di costruire.
- Permesso di costruire in sanatoria.
- Permesso di costruire in deroga.
- Voltura del permesso di costruire.
- Proroga del permesso di costruire.
- Silenzio-rifiuto.

FORMAZIONE D.I.A.
- Denuncio inizio attivitą.
- Super DIA.

FORMAZIONE SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA'
- Segnalazione certificazione inizio attivitą

FORMAZIONE COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
- Comunicazione inizio lavori

IMPEGNI VINCOLISTICI
- Vincoli e asservimento di immobili

INTERVENTO SOSTITUTIVO
Commissario ad acta

DIRITTI GIURIDICI
Ricorso giurisdizionale.


CAPITOLO IV - ASPETTI IGIENICI E SANITARI
Parere igienico-sanitario.
Autocertificazione sanitaria.


CAPITOLO V - ASPETTI CULTURALI DEL PAESAGGIO
Beni culturali
Beni del paesaggio ordinario
Beni del paesaggio semplificato


CAPITOLO VI - PROCEDURE ANTISISMICHE
Valutazioni antisismiche
Geologia
Deposito al Genio Civile


CAPITOLO VII - CONSENSO ENTI INTERESSATI
Prevenzione incendi
Vincolo idrogeologico
Vincolo ferroviario
Vincolo demaniale


CAPITOLO VIII - DOCUMENTAZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI
Impianto elettrico.
Impianto di riscaldamento.
Impianto di condizionamento.
Impianto di sollevamento.
Impianti fotovoltaici.
Requisiti acustici degli edifici.
Superamento barriere architettoniche.


CAPITOLO IX - COMMISSIONI
Commissione edilizia comunale.
Commissione spettacoli.


CAPITOLO X - ESECUZIONE DELLE OPERE
Documentazione amministrativa.
Esecuzione dei lavori.
Sicurezza cantieri.
Sicurezza operai.


CAPITOLO XI - ADEMPIMENTI CATASTALI
Deposito frazionamento.
Accatastamento.
Esproprio.


CAPITOLO XII - PROCEDURE PER L'USO DELL'IMMOBILE
Collaudo delle opere.
Certificato di agibilitą.
Certificato di usabilitą.
Affitto di immobili urbani.
Vendita di immobili urbani.


CAPITOLO XIII - CONTROLLO E REPRESSIONE DEGLI ABUSI
CONTROLLO DEL TERRITORIO
- Controllo delle attivitą edilizie

REPRESSIONE DEGLI ABUSI
- Opere soggette a Permesso di costruire
- Opere soggette a D.I.A.
- Opere soggette a Segnalazione certificata inizio attivitą (S.C.I.A.)
- Opere soggette a Comunicazione inizio lavori (C.I.L.)
- Lottizzazioni abusive.

PERICOLOSITA' DEGLI EDIFICI
- Pubblica incolumitą.


CAPITOLO XIV - CONDONO EDILIZIO
Richiesta condono edilizio
Istruttoria condono edilizio
Formazione titolo abilitativo edilizio in sanatoria
Diniego del titolo abilitativo edilizio in sanatoria
Sanzioni ed effetti della sanatoria.


CAPITOLO XV - CONDONO AMBIENTALE
Accertamento di compatibilitą paesaggistica.
Formazione condono ambientale.


CAPITOLO XVI - CONSENSI SPECIALI
Agriturismo.
Bed & Breakfast.
Impianti distribuzione carburanti.
GPL uso domestico.
Allaccio fognatura.
Occupazione suolo pubblico.
Protezione da linee elettriche At/Mt.
Passo carrabile.
Impianti ed antenne per telefonia mobile.
Cave e torbiere.


CAPITOLO XVII - CERTIFICAZIONI
Certificati di destinazione urbanistica.
Certificati vincoli speciali.


CAPITOLO XVIII - EDILIZIA SPECIALE DI INTERESSE GENERALE
EDILIZIA SPECIALE
- Piano casa
- Edilizia agevolata
- Edilizia convenzionata
- Edilizia economica e popolare

EDILIZIA PRODUTTIVA
Insediamenti produttivi.


CAPITOLO XIX - ASPETTI FINANZIARI E FISCALI
Agevolazioni fiscali.
- Iva in edilizia
- Mutui e finanziamenti.


CAPITOLO XX - DISCIPLINA SPECIALE
Sportello unico delle attivitą produttive.

Glossario
Appendice normativa su CD-Rom


AUTORE:
M. Di Nicola, architetto, opera presso gli uffici tecnici del Comune di Roseto degli Abruzzi (TE) per i settori Edilizia e Urbanistica; ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. E' noto autore di numerose pubblicazioni in materia.