Titolo: Il collaudo dei tipi d'aggiornamento del catasto terreni. La normativa, la prassi, gli adempimenti connessi agli esiti della verifica di qualità dei dati catastali in ingresso. In appendice 113 esempi sulla rappresentazione dei fabbricati in mappa, con approfondimento tecnico-normativo, in particolare per i c.d. sconfinamenti
Autore: Vincenzo Lo Giudice
Editore: Maggioli Editore
Formato: 17x24 cm
Pagine: 240
Anno: dicembre 2011
Codice ISBN: 4565X
Prezzo di copertina: 42,00 Euro
Prezzo archimagazine (sconto del 10%): 37,80 Euro
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L'attività di controllo degli atti d'aggiornamento del catasto dei terreni è
una facoltà riservata agli Uffici provinciali dell'Agenzia del Territorio per
garantire il corretto aggiornamento degli archivi.
È da evidenziare come l'attività in sopralluogo degli Uffici fosse nel tempo
via via diminuita, fino a ridursi ai soli casi di evidente discrepanza nella
misura delle distanze tra Punti Fiduciali; a partire dall'anno 2005, con
l'emanazione della Circolare n. 8 del 1° agosto 2005 e della Procedura
Operativa n. 98 del 9 agosto 2005, l'attività di collaudo è diventata un
obiettivo primario dell'Agenzia ed attualmente circa il 3,5 % dei tipi di
aggiornamento presentati sono sottoposti a controllo. Si tratta quindi di un
controllo puntuale e su un numero rilevante di atti, il cui esito negativo
richiama, tra l'altro, le responsabilità deontologiche e professionali che il
tecnico redattore assume, con accettazione dell'incarico, nei confronti del
proprietario dell'immobile.
Si avvertiva pertanto l'esigenza di un testo che approfondisse l'argomento
"collaudi", dato che su questa materia nessuno ha mai preso carta e
penna per dare indicazioni di merito; questo ha spinto l'autore, a distanza di
quasi tre anni dall'entrata in vigore della nuova normativa, e con una notevole
mole di collaudi effettuati, a redigere questo testo, che vuole essere
d'ausilio sia al professionista che al personale dell'Agenzia del Territorio.
In Appendice l'autore ha inserito un utilissimo vademecum sulla
rappresentazione dei fabbricati in mappa, che affronta sia il tema normativo
(catastale e civile) che l'aspetto meramente grafico, contenente ben 113
esempi, rappresentativi anche delle più recenti tipologie di manufatti. Anche
l'errata rappresentazione, difatti, può costituire motivo di esito negativo del
collaudo. Completano l'opera 9 tabelle sulle tolleranze, relative sia ai
collaudi che alle consuete verifiche inerenti la predisposizione dei tipi d'aggiornamento catastali.
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