Edilizia

Titolo: Prontuario tecnico urbanistico amministrativo per la preparazione all'esame di abilitazione alle professioni di architetto, pianificatore, paesaggista, conservatore sez. A - sez. B, ingegnere civile/edile, geometra, perito edile, per concorsi da tecnico negli Enti Locali e per la professione. Su Cd-Rom: Esempi di progetti di ristrutturazione, esecutivi impiantistici e computi metrici, Cenni di storia dell'architettura, dell'urbanistica e del restauro, Esempi di temi d'esame del nuovo ordinamento. Volume in formato A4 con oltre 150 particolari costruttivi aggiornati alle nuove norme sul risparmio energetico. Con esempi di risoluzione della II prova scritta. III edizione
Autore: A. F. Ceccarelli
Editore: Maggioli Editore
Formato: 21x29,7 cm
Pagine: 526
Anno: settembre 2011
Codice ISBN: 68188
Prezzo di copertina Libro+Cd-Rom: 55,00 Euro
Prezzo archimagazine Libro+Cd-Rom (sconto del 10%): 49,50 Euro

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- Normativa urbanistica ed edilizia (procedure aggiornate alla Scia)
- Normativa opere pubbliche (Codice Appalti e nuovo Regolamento)
- Nuove norme per la prevenzione incendi
- Normativa strutturale ed esempi di predimensionamento semplificato
- Pratica e deontologia professionale - L'esame da architetto iunior
- Cenni sulla normativa degli Enti locali - Tecnologia dell'architettura
- Cenni di storia dell'architettura, dell'urbanistica e del restauro
- 800 quesiti d'esame

Terza nuovissima edizione per questo prestigioso Manuale che tratta analiticamente le norme relative ad urbanistica ed edilizia comprese le novità in materia di procedure e titoli abilitativi apportate dal D.L. 70 del 2011 e delle nuove regole sull'affidamento e l'esecuzione dei lavori pubblici in vigore da giugno 2011 (D.P.R. 207/2011), ed esamina accuratamente le prove per architetti sez. B con esemplificazioni di progetti di ristrutturazione (tavole relative allo stato di fatto, di progetto, e raffronto) e parti più propriamente legate agli elementi tecnico-descrittivi (esecutivi impiantistici) ed estimativi (computo metrico, computo metrico estimativo).

Ottima e aggiornata guida per la professione, per la preparazione delle nuove prove scritte e della prova orale per gli esami di Stato per architetti/pianificatori e ingegneri sez. A e sez. B, oltre che per i concorsi nell'area tecnica delle pubbliche amministrazioni, ampliata anche con una nuova sezione sulla struttura organizzativa degli Enti locali e sul diritto amministrativo e di particolare utilità anche in vista di concorsi pubblici nell'area tecnica degli Enti locali, è così organicamente articolata:

1. URBANISTICA, EDILIZIA, NORMATIVA SPECIFICA
- Urbanistica
Concetti introduttivi.
Legislazione urbanistica ed edilizia
- dalla rivoluzione industriale al secondo dopoguerra.
- Argomenti specifici - urbanistica
Zone omogenee.
Standard urbanistici e residenziali.
Opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Tipi di edilizia.
I piani urbanistici:
- i piani quadro: piano territoriale di coordinamento regionale, piano territoriale di coordinamento provinciale, piano territoriale paesistico, piano di comunità montane, piano di area di sviluppo industriale, piano territoriale di area metropolitana
- i piani regolatori generali: premessa: analisi urbanistiche, piano regolatore generale, norme tecniche di attuazione, programma pluriennale di attuazione, varianti al piano regolatore generale, piano regolatore generale intercomunale, programma di fabbricazione
- i piani esecutivi o attuativi: piano particolareggiato, piano di lottizzazione, piano per gli insediamenti produttivi, piano di recupero, piano per l'edilizia economica e popolare.
I programmi complessi:
- contesto storico-urbanistico di formazione: programmi integrati d'intervento, programma di recupero urbano, programma di riqualificazione urbana, contratti di quartiere, programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio, società di trasformazione urbana
- accordo di programma
La riforma urbanistica dell'INU.
Piani di settore:
- piano urbano del traffico
- piano dei servizi
- piano commerciale
- piano dei parcheggi
- arredo urbano.
Terminologia urbanistica vedi CD-Rom.
Glossario vedi Cd-Rom.
Quadro riepilogativo storico-legislativo, urbanistico ed edilizio:
- gli anni '50: la prima generazione dei piani
- gli anni '60: il progressivo inurbamento delle città
- gli anni '70
- gli anni '80-'90: la crisi del piano regolatore generale
- il terzo millennio: i testi unici.
Quesiti collegati.
- Normative edilizie comunali
Le norme tecniche d'attuazione del P.R.G. (N.T.A.) - Il Regolamento edilizio (R.E.) - Il Regolamento d'igiene (R.I.).
Interventi edilizi.
Le procedure edilizie: quadro storico-normativo precedente al testo unico:
- licenza edilizia gratuita
- concessione edilizia onerosa, ridotta, gratuita
- autorizzazione edilizia
- legge n. 47/85, art. 26 “Opere interne”
- denuncia inizio attività gratuita
- denuncia inizio attività onerosa.
Testo unico dell'edilizia:
- D.P.R. 380/2001
- sportello unico dell'edilizia
- definizione degli interventi edilizi
- definizione dei nuovi titoli edilizi abilitativi
- permesso di costruire: contributo per il rilascio del permesso di costruire, contributo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza, procedimento per il rilascio del permesso di costruire
- denuncia inizio attività gratuita ed onerosa: disciplina della denuncia di inizio attività
- comunicazione inizio lavori
- 2010-2011: ulteriori semplificazioni alle procedure e ai titoli edilizi: legge 73/2010: attività di edilizia libera con comunicazione di inizio attività, legge 122/2010: segnalazione certificata di inizio attività
- riepilogo delle procedure e dei titoli edilizi operanti
- schede esemplificative di riepilogo degli interventi edilizi e dei relativi titoli edilizi alla luce delle semplificazioni.
Regime sanzionatorio in edilizia:
- comunicazione inizio lavori (CIA, CILA)
- segnalazione certificata inizio attività (SCIA)
- denuncia inizio attività (DIA) onerosa - permesso di costruire.
Ulteriori procedure disciplinate dal T.U. edilizia:
- certificato di agibilità
- ulteriori argomenti trattati dal testo unico dell'edilizia.
Casi studio:
- iter per lavori di manutenzione ordinaria: opere di riparazione e di sostituzione degli apparecchi igienico-sanitari e riparazione dell'impianto
- iter per lavori di manutenzione ordinaria: tinteggiatura esterna e ripristino intonaci, senza modifiche ai materiali e alle tonalità
- iter per lavori di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, attraverso edilizia libera con comunicazione di inizio attività senza asseverazione tecnica
- iter per lavori di manutenzione straordinaria senza coinvolgimento della parte strutturale: spostamento di pareti interne (tramezzi) e aperture di porte, attraverso edilizia libera con comunicazione di inizio attività asseveratam
- iter per la ristrutturazione edilizia “leggera” di un immobile con rifacimento di tutti gli impianti, ma senza aumento di volumetria, Slp e unità immobiliari, attraverso il titolo abilitativo di segnalazione certifica di inizio attività (SCIA)
- iter per lavori di restauro e risanamento conservativo di un appartamento sottoposto a tutela, secondo il codice dei beni culturali e ambientali, attraverso il titolo abilitativo di segnalazione certificata di inizio attività, accompagnata da nullaosta dell'ente preposto al vincolo
- iter per la ristrutturazione edilizia “pesante” di un immobile con rifacimento di tutti gli impianti, aumento di volumetria, Slp e unità immobiliari, attraverso il titolo abilitativo di denuncia di inizio attività onerosa (DIA onerosa)
- iter per la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare, con parziale destinazione commerciale a piano terra e box pertinenziali nell'interrato, attraverso il titolo abilitativo di permesso di costruire oneroso.
Quesiti collegati.
- Regime vincolistico
Tipi di vincoli.
Quesiti collegati.
- Normative specifiche
Leggi ambientali: quadro storico-legislativo:
- codice dei beni culturali e del paesaggio: tutela dei beni paesaggistici
- codice dell'ambiente.
Valutazione d'impatto ambientale (VIA):
- cosa è la VIA: fasi della procedura di VIA, la durata della procedura di VIA, il contenuto e l'esito, procedura di VIA per grandi opere infrastrutturali, effetti della VIA
- valutazione ambientale strategica: finalità e autorità competenti, procedure di VAS
- autorizzazione ambientale integrata (AIA)
- bonifiche ambientali.
Quesiti collegati.
Esproprio
- principi generali
- profilo storico-normativo
- testo unico dell'esproprio.
Quesiti collegati.
Prevenzione incendi
- principali mezzi anticendio.
Quesiti collegati.
Contenimento energetico
- quadro storico-normativo.
Quesiti collegati.
Isolamento acustico
- normativa nazionale sull'isolamento acustico.
Quesiti collegati.
Barriere architettoniche
- definizioni
- quadro storico-normativo
- abbattimento delle barriere architettoniche in presenza di vincoli.
Quesiti collegati.
Progettazione strutturale
- quadro storico-normativo
- metodi di calcolo
- normativa antisismica
- testo unico delle costruzioni
- stati limite: principi generali e glossario
- predimensionamento strutturale.
Prescrizioni per edifici in zona sismica.
Quesiti collegati.
- Opere pubbliche
Premessa: innovazioni del Codice appalti e del nuovo Regolamento alla normativa.
L'articolazione normativa e procedurale delle opere pubbliche
- le figure professionali
- programmazione
- progettazione: fasi preliminari, fasi progettuali, progetto preliminare, progetto definitivo, progetto esecutivo, procedimento di verifica dei progetti
- esecuzione dei servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria
- affidamento lavori
- oggetto del contratto e procedure di scelta del contraente
- criteri di selezione delle offerte
- il contratto di appalto
- concessioni di lavori pubblici
- esecuzione dei lavori
- contabilità lavori
- contenzioso
- collaudo dei lavori pubblici
- lavori relativi a infrastrutture strategiche e insediamenti produttivi
- opere pubbliche relative ai beni culturali.
D.L. 70/2011 convertito in legge 106/2011: riepilogo delle semplificazioni
e delle modifiche alla materia edilizia
- il nuovo Piano Casa ».
ULTIM'ORA
Quesiti collegati.
 
2. PRATICA PROFESSIONALE DELL'ARCHITETTO
- Ordine professionale, norme deontologiche, CNA
- competenze professionali degli iscritti all'albo degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori: architetto (sez. A, sett. A), pianificatore territoriale (sez. A, sett. B), paesaggista (sez. A, sett. C), conservatore (sez. A, sett. D), architetto iunior (sez. B, sett. A), pianificatore iunior (sez. B, sett. B)
- limiti di competenza dei geometri e dei geometri laureati.
Limiti professionali della figura dell'architetto.
Gli ordini professionali:
- consiglio nazionale degli architetti pianificatori paesaggisti e conservatori (CNAPPC).
Compiti specifici dell'architetto: la direzione dei lavori, il collaudo strutturale, la sicurezza nei cantieri con committente pubblico e/o privato:
- direzione dei lavori: contabilità dei lavori
- collaudo
- l'impianto di cantiere e la sua organizzazione
- le norme di sicurezza nei luoghi di lavoro: il campo di applicazione del d.lgs. 81/2008, titolo IV, modificato dal d.lgs. 106/2009.
Tariffe professionali:
- disciplinare d'incarico
- la parcella (o notula) professionale
- l'interpolazione lineare.
Onorari per prestazioni urbanistiche.
Decreto legge Bersani 4 luglio 2006, n. 223.
Cenni sul catasto e sulla teoria estimativa:
- schema tipo di perizia di stima immobiliare.
Quesiti collegati.
Appendice: Tabelle delle tariffe professionali.
 
3. L'ARCHITETTO IUNIOR
- L'architetto iunior
L'esame di Stato e gli sbocchi professionali.
Progettare la ristrutturazione.
Le relazioni progettuali:
- relazione descrittiva
- relazione tecnica.
Il computo metrico e il computo metrico estimativo:
- elenco delle lavorazioni principali per la redazione di un computo metrico
inerente una ristrutturazione
- esempi di progetti di ristrutturazione con computo metrico ed esecutivo elettrico/impiantistico.
Quesiti collegati.
 
4. TECNOLOGIA DELL'ARCHITETTURA
- Tecnologia dell'architettura
L'assetto strutturale degli edifici.
Tipi di strutture fondamentali.
Materiali da costruzione.
Il cemento armato.
- Gli elementi costruttivi
Fondazioni.
Strutture portanti verticali.
Solai.
Scale.
Chiusure verticali.
Coperture.
Isolanti, impermeabilizzanti e barriera al vapore.
Infissi.
Pavimentazioni e rivestimenti.
Impianti tecnici.
Cenni sull'architettura bio-ecologica.
Quesiti collegati.
- Raccolta di particolari costruttivi (con relativo indice).
 
5. NORMATIVA ORGANIZZATIVA E PROCEDURALE DEGLI ENTI LOCALI
- Cenni sulla normativa organizzativa e procedurale degli enti locali
Enti locali: cenni sulla struttura organizzativa, sui rapporti con il cittadino e sulla sequenza di giudizio in materia di giustizia amministrativa:
- la struttura degli enti locali
- le Regioni
- le Province
- le comunità montane
- i Comuni.
Rapporti tra pubblica amministrazione e cittadini:
- il responsabile del procedimento
- accesso agli atti
- doveri e responsabilità del dipendente pubblico
- sequenza dei tre gradi di giudizio in materia di giustizia amministrativa.
Quesiti collegati.
 
6. LA SECONDA PROVA SCRITTA DELL'ESAME DI ABILITAZIONE PER ARCHITETTI - INFORMAZIONI GENERALI SUL MATERIALE PRESENTE SU CD-ROM - ELENCO SEDI D'ESAME - INDIRIZZI MAIL - NOTIZIE UTILI
- La seconda prova scritta:
- materiali riportati su CD-Rom.
- Elenco sedi - Indirizzi mail - Notizie utili.


AUTORE:
A. F. Ceccarelli, Architetto, libero professionista, organizza e gestisce a Milano, Venezia e Roma, corsi di formazione professionale rivolti ad architetti, ingegneri, geometri e periti edili. Collabora con il quotidiano di informazione giuridica LeggiOggi.it.