Titolo: Esempi di stime di terreni e aree edificabili. Terreni e aree asserviti o destinate a: case residenziali, aree produttive, parcheggi, attività commerciali, uso agricolo. Due diligence immobiliare e rating immobiliare. Nel CD-Rom allegato esempi pratici direttamente utilizzabili. II edizione
Autori: Patrizia Carvelli, Flavio Paglia
Editore: EPC
Anno: ottobre 2011
Pagine: 576
Formato: 15x21 cm
ISBN: 978-88-6310-356-4
Prezzo di copertina Libro + Cd-Rom: 30,00 Euro
Prezzo archimagazine Libro + Cd-Rom (sconto del 10%): 27,00 Euro
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Una guida pratica e completa per la stima delle cosiddette aree nude. Un
settore che presenta problemi di non facile lettura anche per i tecnici più
esperti e che, nel testo, viene affrontato con l'ausilio di una vasta
casistica. I processi estimativi riportati nel libro, preceduti da una
brevissima introduzione, si sviluppano su percorsi ampiamente dettagliati,
capaci di trasmettere al singolo lettore ogni cognizione e ogni riferimento
procedurale necessario.
Le casistiche riportate riguardano: terreni asserviti a case residenziali,
terreni asserviti ad aree produttive, terreni ad uso parcheggio, terreni
asserviti ad attività commerciali, terreni destinati ad orto agricolo, aree
edificabili ad uso residenziale, commerciale, terziario e produttivo, aree
edificabili destinate a standard urbanistici nonché aree contraddistinte da
unità collabenti e/o parzialmente già edificate.
La guida contiene anche un capitolo ad hoc dedicato alla due diligence
immobiliare: ogni percorso estimativo deve essere infatti preceduto da
un'attenta disamina di tutti i fattori incidenti sulla valutazione.
Un ulteriore dettaglio riportato negli esempi di stima è quello del rating
immobiliare ovvero l'analisi del rischio immobiliare correlato all'operazione
edificatoria prospettata.
Un libro fondamentale per architetti, ingegneri, geometri, costruttori,
intermediari immobiliari, operatori real estate, operatori Sgr, assicurazioni,
banche, enti pubblici, società di cartolarizzazione, agenti immobiliari.
Nel CD-Rom allegato sono riportati gli esempi pratici direttamente
utilizzabili. Questa nuova edizione è stata arricchita con stime mai pubblicate
INDICE
- Premessa
- La due diligence immobiliare come presupposto alla stima
- 18 esempi di stime e valutazioni
- Bibliografia
DESTINATARI
Uffici tecnici/patrimonio di Comuni, Regioni, Province, ASL, Assicurazioni,
Aziende, geometri, ingegneri, architetti, consulenti e professionisti,
estimatori immobiliari, agenti immobiliari.
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